保利物业调整IPO募集资金用途提升营运资金及一般公司用途比例

:12月31日，保利物业宣布进一步调整全球发售所得款项用途。

经修订后，公司计划将7.57亿港元用于把握战略投资机会，择优并购；32.61亿港元用于进一步开拓增值服务；2.61亿港元用于升级数字化及智能化管理系统；9.39亿港元作为营运资金及一般公司用途。

其中，把握战略投资机会9.65亿港元，开拓增值服务金额不变，升级数字化及智能化管理系统原为4.7亿港元，营运资金及一般公司用途原为5.22亿港元。

公告显示，把握战略投资机会，择优并购，以及进一步发展战略联盟及扩大集团物业管理及增值服务业务规模，其中包括收购或投资从事物业管理或增值服务相关业务的公司，或与该等公司合资合作，以及与业务合作伙伴共同投资相关产业基金。

进一步开拓集团的增值服务，其中包括开拓社区、商办、城市管理等生活场景相关及物业、车位、商铺租售等资产相关的增值服务产品及服务，升级硬件以及开拓智慧社区及商业设施运营服务，以及开拓写字楼等商业运营相关增值服务。

升级集团的数字化及智能化管理系统，其中包括购买及升级硬件以搭建智慧终端设备及物联网平台，构建及开发内部信息共享平台及数据库、招聘及培养专业及技术人员以及信息管理团队、以及开展与本集团业务相关的创新应用等。

保利物业表示，自公司上市以来，在管规模及项目数量一直持续增长，相应运营资金规模也持续增加。因此，公司建议把上述提到的战略投资及数字化及智能化管理系统升级计划用途的未动用所得款项净额的其中一部分重新分配至运营资金及一般公司用途，同时延长该用途的预期动用时间表。此分配变更可提升集团的资金管理灵活性，使集团可以更灵活地规划长期发展。